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法定继承顺序及比例是怎样 继承房产过户的材料要哪些

发布时间:2021年7月11日 南京涉外婚姻律师事务所  Tags: 法定继承顺序及比例是怎样,继承房产过户的材料要哪些

 韦红露律师南京涉外婚姻律师事务所,现执业于江苏天倪律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

法定继承顺序及比例是怎样

  法定继承顺序,按照《继承法》第10条规定,;遗产按照下列顺序继承:


  第一顺序:配偶、子女、父母。


  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。


  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。;


  法定继承比例指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。根据《继承法》第13条可知:


  1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的;一般;是指法律没有特别规定的情况。


  2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定,;特殊情况;主要是指:


  对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。


  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。


  有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。


  3、继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产:


  继承人有扶养能力和条件;


  不尽扶养义务;


  继承人协商同意也可以不均分。


继承房产过户的材料要哪些

  1、被继承人死亡证明;


  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;


  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;


  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;


  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。