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适用遗嘱继承的条件是什么 遗嘱继承对非直系亲属过户房产有什么的时间

发布时间:2021年4月6日 南京涉外婚姻律师事务所  Tags: 适用遗嘱继承的条件是什么,遗嘱继承对非直系亲属过户房产有什么的时间

  韦红露律师南京涉外婚姻律师事务所,现执业于江苏天倪律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

适用遗嘱继承的条件是什么

适用遗嘱继承的条件是什么

遗嘱继承体现了意思自治原则。根据继承法的规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理:

1.没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。因此,只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效,但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。

2.被继承人的遗嘱合法有效。首先,被继承人生前立有遗嘱;其次,遗嘱必须符合法律规定的有效要件,因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。

3.遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱,继承人即不再具有继承资格,不能再适用遗嘱继承;遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时,不适用遗嘱继承,也不发生代位继承。

对于遗嘱继承的条件法律上是会有做明确的规定,只要能够符合相关的法律要求,在继承的时候就应该要按照相应情况来处理。对于适用遗嘱继承的条件或是遗嘱继承的具体要求跟其他的法律规定有疑问,可以来找律师进行咨询。

遗嘱继承对非直系亲属过户房产有什么的时间

在很多时候,非直系亲属关系也是可以继承遗嘱的,在继承遗嘱的时候如果这个遗产包括房子,那么就要对房产进行过户,一般是什么时候进行过户下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

遗嘱继承对非直系亲属过户房产有什么的时间

非直系亲属能继承过户。可以赠与形式通过公证,顺理成章的过户。

《继承法》

第十四条;对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。

1.赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税,印花税,城建税等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策,具体的标准可以询问当地房管局。

2.《合同法》

第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

《财政部;国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》的规定,对以下四种行为免征营业税:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对于不属于上述行为的单位及个人非直系亲属间房产赠与的业务应按规定征收营业税。

《财政部;国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》文件的第一条及第三条的规定:;以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除本通知第一条规定情形以外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳相应的个人所得税。

以上内容就是相关的回答,非直系亲属也是可以继承遗产的,如果包括这个房产证,那么就可以对房子进行过户,一般情况下是当遗嘱生效的时候办理,这样的遗嘱最好是进行公证比较有效。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。