南京涉外婚姻律师事务所
法律热线:
文章详细

遗产继承纠纷有哪些处理原则 继承房产的手续及费用

发布时间:2021年4月2日 南京涉外婚姻律师事务所  Tags: 遗产继承纠纷有哪些处理原则,继承房产的手续及费用

 韦红露律师南京涉外婚姻律师事务所,现执业于江苏天倪律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

遗产继承纠纷有哪些处理原则

  遗产一般来说相应的资产是十分庞大的一个资产类型的,其相关的继承是有着很多的纠纷产生的,这个遗产继承的纠纷处理在现代社会也是有着相应的处理原则的。下面就让为大家带来遗产继承纠纷有哪些处理原则的相关内容,一起来看看吧。

  一、遗产继承纠纷有哪些处理原则

  ;故意杀害被继承人的;

  为争夺遗产而杀害其他继承人的;

  遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;

  伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。;

  上述各项的具体理解,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第9、10、11、12、13、14条之规定,对应解释如下:

  1、继承人故意杀害被继承人的,不论是既遂还是未遂,均应确认其丧失继承权;

  2、继承人有继承法第七条第项或第项所列之行为,而被继承人以遗嘱将遗产指定由该继承人继承的,可确认遗嘱无效,并按继承法第七条的规定处理;

  3、继承人虐待被继承人情节是否严重,可以从实施虐待行为的时间、手段、后果和社会影响等方面认定。虐待被继承人情节严重的,不论是否追究刑事,均可确认其丧失继承权。继承人虐待被继承人情节严重的,或者遗弃被继承人的,如以后确有悔改表现,而且被虐待人、被遗弃人生前又表示宽恕,可不确认其丧失继承权;

  4、继承人伪造、篡改或销毁遗嘱,侵害了缺乏劳动能力又无生活来源的继承人的利益,并造成其生活困难的,应认定其行为情节严重。

  确认继承人丧失继承权,非经人民法院审理确认,任何单位及个人均无权作出。即便是继承人有违反《继承法》第7条所规定之违法行为,并且继承人亦承认该违法行为的存在,其继承权也不会自动丧失,一定需要经过司法程序确认。

  以上就是为大家带来遗产继承纠纷有哪些处理原则的全部内容。在遗产继承当中其相关的处理原则是需要多多注意的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

继承房产的手续及费用

  房产对于人们来说涉及到的金额会比较大,许多人会争取得到所有权。如果想要继承房产的话,需要先办理继承公证,也就会涉及到流程和费用的问题了。因此,想必大家想知道,关于继承房产的手续及费用接下来由详细为您介绍!

  一、继承房产的手续及费用

  继承房产的手续

  1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  2、继承公证需要带两个证明和两个证件:

  到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  到死者所在单位继承人的身份证明;

  被继承的房产证或其他证明文件。

  被继承人生前所立的遗嘱房屋所有权证书;

  继承公证;

  继承人身份证及复印件;

  房屋所有权登记申请书继承房产所需费用

  1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。

  2、房地产价值评估费用档次标的总额累进计费率‰文件依据1100以下5京价字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。

  3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

  二、没有遗嘱怎么继承房产

  根据继承法的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。

  那么,没有遗嘱的,想要继承房子的话,应该按照法定继承办理继承事宜。

  按照法定继承,应该首先确定继承的顺序。根据《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  子女继承父母的房产也是需要缴纳费用和交税的,主要是契税和印花税这两种税种。

  三、继承房产有哪些条件

  1、房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

  2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

  3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

  以上是为您整理的关于继承房产的手续及费用的内容,由此可知,首先我们要知道房产继承应先进行房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续,所需费用按照当地的相关规定。如其它疑问,欢迎向发布法律咨询。